Le Gabon pourrait réaliser une économie estimée à 8,3 milliards FCFA dans les dépenses liées aux baux administratifs à condition qu’un certain nombre de dysfonctionnements soient corrigés. Ce constat a été dressé le 4 décembre 2025 au cours d’un Conseil des ministres présidé par Brice Clotaire Oligui Nguema. En effet, « l’audit des engagements locatifs de l’État, a révélé des anomalies significatives : inoccupation prolongée de bâtiments, vétusté des infrastructures, surévaluation des loyers et manquements fiscaux (TSIL et IRPP) », indique le communiqué final consulté par EcoMatin.
Dans le détail, les audits administratifs, le recensement ‘’exhaustif’’ du patrimoine immobilier et l’inventaire des compteurs d’eau et d’électricité ont été menées dans la seule Province de l’Estuaire. Ainsi, l'opération a ciblé 91 baux administratifs dont le coût mensuel excède 500 000 FCFA TTC, représentant un engagement annuel total de 24,6 milliards FCFA pour le budget de l’État. En outre, l’examen a mis en lumière des dysfonctionnements significatifs, résumés en deux grandes catégories de pertes. D’une part, 24 baux concernent des bâtiments soit en état de vétusté, soit carrément en inoccupation prolongée. Le coût annuel de ce gaspillage s’élève à 2,293 milliards FCFA. Par ailleurs, l’audit souligne que 67 contrats présentent des défauts de paiement des taxes de la part des propriétaires. Ce non-paiement induit un préjudice fiscal total de plus de 3 milliards FCFA pour le Trésor public.
Face à ces manquements, le Conseil a instruit au ministère de l’Économie et des Finances, la mise en œuvre immédiate de mesures correctives. Il s’agit principalement :de résiliation ou renégociation des baux jugés abusifs, inutiles ou surévalués, la régularisation fiscale et le recouvrement des montants dus par les propriétaires défaillants. Plus loin, le Conseil a recommandé l’extension de l’audit des baux administratifs à l’ensemble du territoire national, marquant l’objectif du gouvernement d'assainir durablement la gestion du patrimoine de l'État.
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Rappelons que l’audit mentionné plus haut a été instruit en mai dernier par le ministre d’Etat, ministre de l’Economie et des Finances Henri-Claude Oyima. Eu égard aux à la dérive observée sur les finances publiques au cours des 13 dernières années, le membre du gouvernement a enjoint le directeur général de la Comptabilité publique, du Budget, du Patrimoine de l'État et celui du contrôle budgétaire et financier, de de suspendre le traitement des dossiers relatifs aux baux administratifs et les règlements y relatifs en attendant de réaliser un audit complet de ce dossier. A en croire l’actuel Vice-Président du gouvernement par intérim du Gabon, entre 2013 et 2025, la dépense annuelle des baux administratifs a augmenté de 37,48 % passant de 6,6 milliards de Fcfa à 25 milliards FCFA. Ajouté à cela une dette de 39,1 milliards FCFA enregistrée au service de la dette et des arriérés de paiement de 28,2 milliards FCFA au cours de la période sous-revue
