En 2023, le chiffre d’affaires (CA) de la Société immobilière du Cameroun (SIC) a poursuivi sa tendance baissière pour s'établir à 3,243 milliards de Fcfa après 4, 407 milliards de Fcfa en 2020 ; 4 milliards de Fcfa en 2021 et 3, 368 milliards de Fcfa en 2022. En glissement annuel, le CA de cette entreprise détenue à 92,049% par l’Etat du Cameroun et 7,951% par le privé, essuie un repli de 125,1 millions de Fcfa (-3,2%). Les données sont contenues dans le communiqué final de l’assemblée générale des actionnaires présidée le 30 octobre 2024 par Célestine Ketcha Courtes, ministre de l’Habitat et du développement urbain (Minhdu) par ailleurs président du Conseil d’administration de la SIC.
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Le document ne donne pas les raisons de la diminution du chiffre d’affaires mais la Commission technique de réhabilitation des établissements publics (CTR) l’a souvent justifiée par « la baisse des services vendus ». Ainsi, l’une des recommandations formulées à l’endroit du bras séculier de l’Etat en matière de logements est justement, « la présentation d’un plan Sic 2025 relatif à la production effective des logements ». La provision budgétaire y relative est estimée à 18,9 milliards de Fcfa et proviendra des 20,7 milliards de Fcfa représentant le recouvrement du règlement partiel de la cession des créances de l’Etat sur la SIC.
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Cette exigence intervient dans un contexte où le Cameroun, selon les chiffres officiels, accuse un déficit de 2,5 millions de logements, 72 ans après la création de la SIC. Selon la CTR, la SIC disposait de 5 334 logements en 2022. Après 04 ans de gestion par le Minhdu sans résultat, elle a repris en 2021, le projet de conception/réalisation de 10 000 logements et leurs équipements socioculturels à Yaoundé et ses environs, confié à la société italienne Pizzarotti pour exécution. Trois ans plus tard, la phase pilote initialement prévue à 1 000 logements puis réduite à 224 unités, peine à être livrée. Notons que la Société immobilière du Cameroun comporte un patrimoine foncier d’une valeur de 32,4 milliards de Fcfa dont 22,1 milliards de Fcfa appartenant à l’Etat contre 10,8 milliards de Fcfa « sans documentation » d’après le Minhdu. Ainsi, le gouvernement a prescrit à la SIC de « réaliser une cartographie exacte de ces fonciers (avec ou sans investissements) et d'accélérer la procédure d'obtention des titres fonciers ».
