Selon les données rendues publiques par le Crédit foncier du Cameroun (CFC), le bras séculier de l’Etat en matière de financement des projets destinés à la promotion de l’habitat, a terminé l’exercice 2022 avec un résultat net positif de 4,8 milliards de Fcfa. En glissement annuel, cet indicateur est en nette amélioration de 1,5 milliard de Fcfa (+45 %) alors qu’il se situait à 3,3 milliards de Fcfa en 2021. Même si les détails ne sont pas donnés sur les raisons de cette hausse, l’on sait que le CFC accorde des prêts immobiliers à taux bonifiés aux usagers. Dans le même temps, l’établissement financier que dirige Jean-Paul Missi a réalisé un accroissement de son Produit Net Bancaire de l’ordre de 6 % (+347,5 millions de F) pour se situer à 6,5 milliards de Fcfa contre 6,2 milliards l’année précédente.
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Courant 2022, les produits d’exploitation du CFC ont connu une hausse notamment dans le segment des produits des opérations de trésorerie et interbancaires, qui ont bondi de 38 %, pour s’établir à 1,5 milliard de F contre 1,1 milliard en 2021. De leur côté, les produits des opérations avec la clientèle ont stagné à 5,8 milliards contre une baisse des produits des opérations bancaires diverses. Ceux-ci ont chuté à 20,7 millions alors qu’ils s’estimaient à 33,5 millions l’année précédente.
Par ailleurs, l’on note une légère diminution du patrimoine du CFC avec une baisse de 3 % des actifs immobilisés nets, conduisant la hausse de (3 %) des créances sur la clientèle en 2022. À cette période, elles ont bondi à 116,6 milliards de F contre 113,7 milliards en 2021. Le document consulté par EcoMatin laisse également transparaître une légère baisse de -1 % (-2,3 milliards) des fonds de financement et de garantie de l’habitat qui cumule 262,8 milliards contre 265,2 milliards en 2021. Corrélativement, les provisions pour risques et charges connaissent une diminution à un peu plus de 5 milliards comparé aux 5,2 milliards d’il y’a un an.
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Entre 1978 et 2021, le Crédit foncier du Cameroun a accordé des financements d’une valeur de 492,583 milliards Fcfa (dont une partie provenant des fonds propres du CFC). Cette enveloppe a entre autres permis la construction de 92 245 logements (résidences, immeubles locatifs, cités municipales) ; l’aménagement de 16 373 terrains constructibles (terrains nus, lotissements aménagés) ; la fourniture des équipements sociaux pour 17 communes (marchés, gares routières, parkings, etc.).
Créé en mai 1977, le CFC est une entreprise étatique jouissant d’un capital social de 10 milliards de Fcfa. Son actionnariat est constitué à 75 % de l’Etat, 20 % de la Caisse nationale de prévoyance sociale, 5 % de la Campost. Il a alors pour mission d’apporter son concours financier et son expertise à la réalisation de tout projet immobilier, notamment par la promotion des logements sociaux à travers des prêts immobiliers à taux bonifiés.
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