Au Cameroun, la taxe sur la propriété foncière est désormais appliquée selon un barème progressif depuis le 1er janvier 2026. Jusqu’ici fixée à un taux unique de 0,1 % de la valeur cadastrale du bien, cette imposition peut désormais atteindre 0,3 % pour les patrimoines immobiliers les plus élevés, conformément à l’article C.53 de la loi de finances 2026.
Dans le détail, les propriétaires d’immeubles, maisons ou terrains dont la valeur foncière totale est inférieure à 500 millions FCFA continueront de s’acquitter du taux de 0,1 %. En revanche, les patrimoines compris entre 500 millions et 1 milliard FCFA seront désormais taxés à 0,2 %, tandis que ceux excédant 1 milliard FCFA supporteront un taux de 0,3 % par an.
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Selon l’administration fiscale, cette réforme vise à corriger les limites du système proportionnel jusque-là en vigueur, qui appliquait la même charge fiscale aux petits et aux grands propriétaires, sans tenir compte de leur capacité contributive réelle. L’introduction de la progressivité entend ainsi renforcer l’équité fiscale, en ciblant davantage les détenteurs de patrimoines fonciers importants ou multiples.
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Le fisc y voit également un levier de mobilisation des recettes intérieures. La mesure devrait générer environ 1 milliard de FCFA de recettes supplémentaires par an, tout en maintenant une pression fiscale limitée sur les petits propriétaires.
