La Société immobilière du Cameroun (SIC) fait face à une dégradation de ses engagements envers le fisc et l’organisme de prévoyance sociale. Selon les données publiées par l’entreprise publique le 18 août, la SIC enregistre un encours de dettes fiscales et sociales s’élevant à 3,4 milliards de FCFA au terme de l’exercice 2025. Ce chiffre marque une progression de 10,9 % par rapport aux 3,06 milliards de FCFA comptabilisés au cours de l'exercice 2024.
Cette détérioration de la situation financière du bras armé de l'État en matière d’habitat social repose principalement sur trois facteurs structurels. Tout d'abord, la trésorerie est sous forte tension. L’entreprise subit un étouffement de ses liquidités, dans un contexte de forte volatilité et de fragilité des créances d'exploitation.
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Ensuite, le poids des charges d'exploitation fait peser un risque social grandissant. La lourdeur des charges entraîne des retards récurrents dans le paiement de la masse salariale et le reversement des cotisations à la Caisse Nationale de Prévoyance Sociale (CNPS). Le déficit accumulé sur ces obligations sociales atteint 2,5 milliards de FCFA sur la période sous revue, une défaillance de plus en plus pointée du doigt en raison du risque réel de détérioration du climat social interne.
Enfin, l'entreprise souffre d'une forte dépendance aux arbitrages de l’État. Avec des projets et des subventions attendues à hauteur de 3,3 milliards de FCFA, la SIC dépend largement du calendrier des décaissements publics. Lorsque l’État accumule des retards de paiement, l’entreprise se retrouve dans l’incapacité d'honorer à échéance ses propres obligations fiscales et sociales.
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Une rentabilité tirée par la hausse du chiffre d'affaires
En dépit de cet alourdissement des passifs exigibles et des tensions sur la trésorerie au quotidien, le bilan de la SIC présente un visage paradoxalement positif sur le plan de la rentabilité. L'entreprise enregistre une accélération marquée de ses activités, portée par un chiffre d’affaires s'établissant à 5,02 milliards de FCFA en 2025, contre 1,5 milliard de FCFA un an plus tôt.
Grâce à cette progression dynamique des revenus, l’entreprise publique affiche un résultat net bénéficiaire de 878 millions de FCFA pour l'exercice 2025, en hausse par rapport au résultat net de 592,7 millions de FCFA comptabilisé en 2024.
Cette dualité souligne le principal défi opérationnel de la SIC : réussir à convertir ses performances commerciales en liquidités réelles afin de résorber ses dettes structurelles et pérenniser ses missions d'intérêt général.
