La Banque gabonaise BGFI Bank et le groupe burkinabè Coris Bank ont mobilisé 128 milliards FCFA (195 millions d’euros) pour financer un vaste programme de construction de 3 100 logements sociaux au Gabon, précisément dans la localité de Bikélé-Nzong (commune de Ntoum, province de l’Estuaire). L’information a été révélée le 2 juin dernier par Mays Mouissi, ministre du Logement, de l'Habitat, de l'Urbanisme et du Cadastre, lors de la cérémonie de lancement des travaux.
« Je veux ici saluer l’ensemble des équipes mobilisées, celles du ministère, de ses agences et partenaires techniques et financiers, notamment les Groupes BGFI Bank et Coris Bank, qui grâce à votre soutien, ont mobilisé respectivement 100 milliards et 28 milliards FCFA pour la réalisation de ce projet », a indiqué le membre du gouvernement devant le chef de l'Etat Brice Clotaire Oligui Nguema qui présidait la pose de la première pierre.
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Dans le détail, ce programme va se déployer sur deux sites stratégiques, à savoir 1 600 logements dans la zone de Bikélé sur une superficie de 80 hectares, et 1 500 logements à Essassa sur un espace de 100 hectares actuellement en cours de viabilisation. Selon la présidence de la République, ce projet ne constitue que la phase initiale d’un programme national plus vaste, qui s’étendra progressivement à travers le territoire avec la réalisation de 5 000 logements supplémentaires au cours des sept prochaines années, notamment en partenariat avec le groupe immobilier marocain Addoha. Ce qui fera 8 100 logements à terme. Libreville revendique une phase pilote marquée par le lancement de 50 logements à Lambaréné, et 50 à Makokou et 50 à Franceville.
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Aux côtés du ministère du Logement, la Société nationale immobilière (SNI) assure la maîtrise d'ouvrage déléguée, prenant ainsi en charge la coordination, le suivi et le contrôle des travaux, l’aménagement des terres ainsi que les questions foncières en général. Aucune information ne filtre pour le moment en ce qui concerne les entreprises qui vont exécuter le projet. Des sources proches du dossier renseignent que « les fonds sont déjà mobilisés, prêts à être payés, sauf qu'on règle la partie juridique ». Les paiements se feront en plusieurs tranches, dans le strict respect des cahiers des charges. Cependant, « il y aura un contrôle absolu des réalisations, pas de respect, pas de paiement », apprend-on.
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Si ce vaste programme est réalisé dans les délais, il permettra de réduire le déficit en logements du pays, actuellement estimé à plus de 260 000 unités. Pour inverser cette tendance, le Gabon avait déjà évoqué en juillet 2024 la possibilité de créer une Caisse de refinancement hypothécaire, un projet présenté en mai 2025 à Thierno-Habib Hann, Directeur général de Shelter Afrique. Selon le gouvernement, cette structure permettrait de refinancer les banques sur la durée, afin que ces dernières puissent octroyer des crédits immobiliers à long terme aux ménages à faibles revenus, dans un contexte où « la majorité des ménages n’ont accès à un crédit immobilier que sur 5 à 7 ans », comme le déplorait Folly Koussawo, PDG du constructeur Trianon Homes, dans une tribune publiée le 5 mai 2025.
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