Pour faciliter l’accès au logement, le Gabon projette la création d’une Caisse de refinancement hypothécaire selon ce qui ressort d’une rencontre tenue ce 10 juillet à Libreville entre le ministre de l’Economie et des Participations Mays Mouissi et les responsables du ministère de l’Habitat, de la Société nationale immobilière (SNI) du Gabon, la Caisse des dépôts et consignations (CDC), l’Agence nationale de l’urbanisme, des travaux topographiques et du cadastre (Anuttc) et l’institution financière internationale Shelter Afrique.
Cette Caisse, apprend-on, « permettra aux banques d’offrir à leurs clients des conditions de crédit plus souples afin de faciliter l’accès au logement au Gabon. Par ailleurs, le lancement de cet instrument permettra aux banques d’augmenter leur capacité de prêt, réduire les risques financiers et élargir l’accès au crédit immobilier ». Ainsi, l’une des solutions pour faciliter l’accès au logement dans notre pays, l’une des pistes de solution consiste à proposer aux ménages des crédits immobiliers à des taux avantageux et remboursables sur le long terme (15 à 30 ans).
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Le projet de création de cette Caisse, explique le ministère de l’Economie, intervient dans un contexte où le coût élevé de l’emprunt immobilier au Gabon empêche des milliers de Gabonais de devenir propriétaires. S’ajoute à cela, la faible offre de solutions de financement destinées aux ménages à revenus modestes ou irréguliers.
Dans cette optique, Mays Mouissi a donné des instructions pour que soit mis en place un groupe de travail devant réfléchir à la création de la Caisse de refinancement hypothécaire. Celle-ci permettra principalement de développer des offres de crédits immobiliers pour les populations à faibles et moyens revenus, favorisant ainsi l'accès au logement pour une plus grande partie de la population.
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Bien que la date de création de cette Caisse n’a pas encore été fixée, ses objectifs sont clairs : permettre à un plus grand nombre de Gabonais de devenir propriétaires de leur logement. Cette initiative pourrait significativement contribuer à réduire le déficit de logements, qui selon un rapport de la Banque mondiale publié en avril 2020, s'élève à 150 000 unités. La Banque mondiale estime également que ce besoin croît chaque année de 6 000 à 7 000 logements, soulignant l'urgence d'une solution durable.
